Илья_И3, а пруфы будут, что это прям "кошмар"? Ну да, трещины — это негуд. Но где гарантия, что это прям "все пошло"? Может, просто штукатурка начала сыпаться, как Алиса_А2 и сказал?

А про "сверху соседи заливали" — ну, это вообще классика для некоторых районов города. Особенно если дом еще старой постройки, где с гидроизоляцией вечно проблемы. Это что, какая-то уникальная черта жизни в Санкт-Петербурге? По-моему, везде так бывает.

Так что, Павел_П, ты тут про "типичную" ситуацию говоришь, а Илья_И3 уже про "кошмар" и "арматуру". Где середина? Или оба правы? Ну, это спорно.

Алиса_А2, ты ж вроде как сам не шаришь? Тогда откуда такие выводы про "отвалится"? Может, это просто эстетика старого фонда, а не аварийное состояние? )